Возможна ли прописка в СНТ? Способы и варианты прописки в СНТ в России. Переделка дачи под ПМЖ: практикум от FORUMHOUSE Можно ли зарегистрироваться в снт постоянно

Привычное мнение любого россиянина о понятии «дача» такое: сезонный вид жилья. Хотя изначально это слово означало «пожалованный в дар», то есть земельные участки (поместья, дома, особняки) дарили российские императоры своим придворным за какие-либо выдающиеся заслуги, которые и носили название «дача». В СССР дачи являлись показателем престижности: понятие «профессорская дача» несло в себе определенный статус зажиточности. Для обычных граждан это были шесть соток земли с небольшим домиком и возможностью вырастить какие-то свои два десятка экологически чистых овощей или фруктов.

На сегодняшний день хозяйства для выращивания помидоров и яблок перешли в фазу светского отдыха – дачные шлакоблочные домики по возможности перестраиваются в коттеджи, а рассада помидор заменяется газонной травой и клумбами. Поэтому и сейчас такой вид загородной недвижимости является в России актуальным и популярным. И все же проживание остается сезонным. Почему не все могут позволить себе постоянно проживать на даче круглый год? На то есть несколько причин:

Не у всех россиян хватает средств на постройку дома для постоянного проживания.
Транспортная доступность (сложно добираться каждый день за город).
Инфраструктура (недостаточно развита за пределами городской черты).
Климатические условия (зимние холода).

Можно ли прописаться на даче в 2019 году

Прописка – это документальная привязка гражданина России к постоянному месту проживания. По законам РФ прописка на даче возможна, и в конституционных законах описан четкий порядок осуществления этой операции.

Чтобы сделать желаемое, вам необходимо, в первую очередь, подтвердить необходимость такой прописки документально. Для этого существует ряд условий:

весь участок и строения на нем должны принадлежать лично вам (подтверждено документами);
нет другой прописки (если таковая регистрация имеется, значит, придется выписаться);
на руках у вас имеется разрешение суда о регистрации на дачном участке;
сама дача находится в каком-то населенном пункте (земли, предназначенные для сельского хозяйства, не подходят для прописки);
должны выполняться требования для дачных домов и участков, которые устанавливает соответствующий пункт закона РФ (дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания в нем).

Дачные дома и требования к ним

В 2013 году, в связи с принятием законопроекта о прописке на дачах, в российском законодательстве ввели термин «индивидуальный жилой дом». Это отдельно построенный дом, имеющий не более трех этажей, в котором живет только одна семья. Для регистрации в нем закон требует, чтобы выполнялись условия:

Наличие судебной экспертизы о возможности проживания в доме круглый год:
- фундамент (капитальный), стены без повреждений;
- коммуникации должны соответствовать определенным санитарным нормам;
- инсоляция не должна прерываться (также существуют определенные нормы солнечного освещения);
- стены теплоизолированы (поддерживать температуру внутри не менее 18 градусов и влажность не больше 80 %);
- обязательно предусмотрена защита от воды;
Предназначение земельного участка – садоводство (подтверждено документами).
Нахождение дома в районе населенного пункта с социальной инфраструктурой (магазины, аптеки, почта и т. д.).
Регистрация самого жилого дома в Росреестре.

Особенности прописки на даче в 2019 году

Для получения разрешения регистрации постоянного проживания на даче, вы должны получить разрешение суда. Но есть еще один вариант: обратиться в ФМС (Федеральную миграционную службу). Как и для обращения в суд, так и для ФМС нужен пакет документов:

на собственность дома и участка;
технический паспорт из БТИ;
квитанция об уплате госпошлины;
исковое заявление;
доверенность (при необходимости, если делом занимается не сам заявитель, а его доверенное лицо).

Если все же ФМС отказало вам в прописке на даче, что делать? Подавать судебный иск. В этом заявлении обязательно указывать, что дачный дом признан жилым – подтвердить документально соответствие всем санитарно-эпидемиологическим нормам и даже радиационного контроля. При соблюдении всех условий и требований суд обязательно рассмотрит и удовлетворит ваше исковое заявление, а также обяжет ФМС зарегистрировать ваше постоянное место проживание на даче.

Недостатки дачной прописки

Здесь можно выделить:

Для жилого дома увеличится налоговая ставка, по которой производится расчет суммы налога на недвижимое имущество каждый год.
С 1 января 2015 года введены поправки в Налоговый кодекс об исчислении налога на недвижимость кадастровой стоимости жилья (дачные дома, признанные жилыми, тоже входят в эту категорию): значительная разница суммы от инвентаризационной стоимости.
Не всегда предоставляется возможность доступа к социальным инфраструктурам (так как садоводческое товарищество вместе с местными властями не обязаны предоставлять все блага цивилизации для дачных участков).
Учитывайте также финансовые расходы и затраты личного времени для сбора необходимой документации и судебных разбирательств.

Эксперты объясняют

Государству не выгодно прописывать граждан России для постоянного проживания на дачах, так как это тормозит малоэтажное строительство в целом по регионам. К тому же застройщики не хотят начинать строительство на землях, предназначенных для сельхозработ (после окончания строительства, непросто найти желающего приобрести такое строение из-за сложностей с пропиской в нем).

Наличие прописки – обязанность гражданина. Если регистрация будет отсутствовать, человек не сможет воспользоваться рядом услуг, а также может быть привлечен к административной ответственности. Не все граждане имеют квартиру в городе. Владельцы недвижимости, входящей в состав садового товарищества, задаются вопросом можно ли прописаться в СНТ в 2019 году ? Не так давно действующее законодательство подверглось корректировке. Осуществление подобной процедуры стало реальным. Однако прописка в СНТ существенно отличается от стандартной процедуры регистрации, которая выполняется в городской квартире.

Не всякая недвижимость может быть использована для регистрации. Если человек подает заявку на прописку в строение, которое входит в состав жилого товарищества, он может получить отказ.

Для регистрации может использоваться только капитальная недвижимость, которая поставлена на учет в соответствии с положениями действующего законодательства. Если требование не соблюдено, заявка будет отклонена. Чтобы не оказаться в таком положении, эксперты советуют заранее ознакомиться с особенностями процедуры постановки на учет. О том, какое имущество может быть использовано для регистрации в СНТ, о необходимом пакете документации, а также порядке проведения процедуры и ее стоимости поговорим далее.

Если человек хочет разобраться, как прописаться на даче по новому закону в 2019 году, стоит обратиться к нормативно-правовому акту. Возможность регистрации строений, входящих в состав СНТ, была предоставлена гражданам в 2015 году. Ранее действовал запрет на выполнение подобного действия. Однако он был признан противоречащим Конституции. В соответствии с постановлением правительства от 30 июня 2011 года началась разработка нормативно-правового акта, позволяющего прописаться в недвижимости, входящей в состав садового некоммерческого товарищества.

До момента принятия закона дачные строения признавались непригодными для проживания. Потому прописка в них не была возможной. Однако Госдума приняла закон, который позволил производить регистрацию строений на территории СНТ, если они будут признаны пригодными для проживания круглый год.

Несмотря на то, что граждане получили право на регистрацию в садовой недвижимости, процедура постановки на учет в таких строениях до сих пор полностью не отработана.

Однако наличие самого факта признания возможным оформление подобной прописки позволяет человеку требовать соблюдение своих прав и прописать его в недвижимости, относящейся к СНТ. Если гражданин планирует прописаться в садовой недвижимости, ему предстоит пройти более сложную процедуру, чем стандартная регистрация.

Как получить разрешение на регистрацию в СНТ?

Разбираясь, как прописаться на даче по новому закону в 2019 году, человек выяснит, что сегодня домам, входящим в состав СНТ, может быть присвоен статус “индивидуальные жилые строения”. Для его получения необходимо, чтобы помещение соответствовало определенным требованиям.

Прописаться можно только в дачном строении, которое:

Является капитальным. Жилое строение должно быть возведено на фундаменте, иметь капитальные стены и внутреннюю отделку.
Участок под домом принадлежит гражданину. Если он арендован, уполномоченный орган откажет в предоставлении прописки. Подобное решение аргументировано тем, что фактически отрезок земли находится в собственности СНТ. Регистрация в таких условиях невозможна. Если человек планирует прописаться на дачном участке, ему потребуется приватизировать землю.
Статус земли соответствует установленным требованиям. Если участок под домом имеет сельскохозяйственное назначение, перевод недвижимости в статус жилого помещения и прописка в нем будут невозможными.
В дачное строение в СНТ проведены все коммуникации. В обязательном порядке должно присутствовать водоснабжение, отопление и электричество. При этом помещение может отапливаться и печью. Ее наличие не может стать препятствием к признанию недвижимости жилой. Отсутствие водопровода также не повод для отклонения заявки на признание недвижимости жилой. В качестве источника водоснабжения может использоваться колодец. Однако потребуется заключение СЭС о том, что вода в нем пригодна для питья. Если жидкость привозят, уполномоченные органы отклонят заявку на признание такого помещения жилым.
Садовый участок должен располагаться в пределах населенного пункта. Если помещение соответствует всем требованиям, но находится в отдалении от города или деревни, прописаться в нем будет невозможно. Свидетельство о собственности на строение получить не удастся. Препятствием этому станет отсутствие адреса. Зарегистрироваться на участке, предназначенном для садоводства, без свидетельства о собственности не получится.

Только после того, как помещение признано жилым, можно переходить к дальнейшим действиям для прописки в помещение, входящее в состав СНТ.

Процедура признания дачного строения пригодным для проживания

Выясняя, возможна ли прописка в СНТ в жилом строении, гражданин должен ознакомиться с особенностями процедуры признания дачного домика пригодным для проживания. Правом назвать его таковым обладают местные органы власти. Чтобы начать процедуру, потребуется обратиться к представителю, в составе заявления. Начиная анализ помещения, сотрудники уполномоченного органа будут руководствоваться статьей № 23 Жилищного кодекса РФ.

В большинстве ситуаций представители местного самоуправления требуют от гражданина предоставить заключение эксперта о техническом состоянии здания. Выдать документы могут только специализированные организации, у которых имеются разрешающие бумаги на предоставление подобного заключения. Дополнительно гражданину предстоит обратиться в СЭС и пожарную инспекцию. Потребуется также подать заявление с просьбой о предоставление соответствующих заключений.

Когда все документы собраны, владельцу сада предстоит повторно посетить орган местного самоуправления. На основании заявки гражданина будет создана специальная комиссия. Она произведет исследование предоставленной документации и примет решение.

Вердикт комиссии в отношении дачного участка может быть, как положительным, так отрицательным. Если гражданин считает, что принятое решение нарушает его права, он может обратиться в суд.

Отказать в признании строения, входящего в состав СНТ, жилым помещением могут еще на стадии получения заключений пожарной инспекции, Роспотребнадзора и иных комиссий. В этой ситуации потребуется устранить выявленные нарушения, а затем обратиться за заключением повторно.

Обращение в суд с целью признать дачный участок пригодным для проживания

Если местная администрация отказала в предоставлении прописки неправомерно, гражданин может обратиться в суд. Разбирательство будет осуществляться на основании положений постановления правительства от 28 января 2006 года №47. Составляя исковое заявление, необходимо попросить суд об установлении юридического факта существования объекта недвижимости, пригодного для круглогодичного проживания. Изучая поступившую заявку, представители учреждения будут руководствоваться и положениями статьи №131, №132 ГПК РФ. Гражданин, желающий оспорить решение, принятое в отношении участка СНТ, должен быть готов к проведению строительной экспертизы. Ее результаты будут приобщены к делу.

Дополнительно потребуется предоставить следующие бумаги на дачный участок и не только:

заключения, которые выдали пожарная инспекция и СЭС;
технический паспорт из БТИ;
свидетельство о собственности на земельный участок, на котором находится строение;
свидетельство о собственности на объект недвижимости;
письменный отказ, который предоставил представитель администрации или ФМС;
кадастровый паспорт на землю и недвижимость.

Если суд решит, что объект пригоден для круглогодичного проживания, представители местной администрации не смогут воспрепятствовать желанию гражданина прописаться в нем.

Прописка в СНТ через УФМС

Разобравшись, как осуществить на практике регистрацию в СНТ, человек может переходить непосредственно к осуществлению этой процедуры. Чтобы прописаться в недвижимости, необходимо обратиться в представительство ФМС. Предварительно необходимо получить разрешение в местной администрации или заключение суда. В миграционной службе предстоит заполнить стандартный бланк заявления о временной или постоянной прописке.

К заявке потребуется приложить другие документы. В перечень входят:

паспорт;
домовая книга;
свидетельство, подтверждающее право собственности;
разрешение местной администрации или постановление суда.

Чтобы учреждение согласилось прописать человека в строении, входящем в состав СНТ, оно должно являться единственным жильем. Если человек является владельцем иной квартиры или дома, зарегистрироваться на территории садового участка не получится.

В течение какого времени удастся прописаться и сколько предстоит заплатить?

Сама процедура прописки займет 38 дней. Однако необходимость признания строения, входящего в состав СНТ, жилым, существенно удлинит процедуру. На проведение различных экспертиз, исследований документов представителями администрации, а также на работу ряда инспекторов потребуется несколько месяцев.

Чтобы ускорить процесс, можно обратиться к организациям-посредникам. Они помогут собрать необходимые документы и выполнить процедуру. В случае возникновения спорных вопросов, они окажут помощь в составлении искового заявления в суд.

Если человек хочет прописаться в жилье, которое уже признано жилым помещением, процедура будет осуществлена бесплатно. Госпошлина не взимается. Однако на стадии признания предстоит оформить ряд документов, за которые взимается плата. В общей сложности гражданину предстоит заплатить 30000-100000 руб. В сумму входит предоставление денежных средств за работу организаций, которые будут производить экспертизу.

Эксперты советуют внимательно оценить ситуацию перед тем, как обращаться в суд. Если на участке, входящем в состав СНТ, вовсе отсутствует постройка, зарегистрироваться не получится. Даже в случае, если земля находится в собственности гражданина, прописаться на ней невозможно. Фактически подобное означает, что человек будет зарегистрирован на улице. Действующее законодательство не позволяет выполнение подобного действия.

Если гражданин хочет постоянно прописаться в СНТ, он должен учитывать, что ему предстоит платить достаточно большой налог за строение. Дополнительно можно столкнуться с проблемами бытового характера. Не всегда на территории СНТ присутствует медицинское обслуживание. Нередко случаются перебои с водоснабжением и электроснабжением. Власти субъекта не обязаны заниматься организацией инфраструктуры на территории СНТ. Решение подобных вопросов предстоит решать жителям садового товарищества самостоятельно. Дополнительно возможно возникновение проблемы посещения детьми образовательных учреждений. Если сделать прописку в СНТ решит сделать человек, который раньше проживал в Москве, но решил перебраться в Московскую область, он потеряет перечень льгот и доплат, которые предоставляются ему, как жителю столицы. Прописка в садовом товариществе – достаточно сложная процедура. Решившись на выполнение подобного действия, стоит предварительно взвесить плюсы и минусы. Чтобы прописаться в СНТ, предстоит вложить много времени, сил и денежных ресурсов.

В современном мире стало популярно иметь дачный участок. Большинство семей приобретает его через садовое некоммерческое товарищество (сокращенно СНТ ).

На даче можно провести выходной день, подышать свежим воздухом, отдохнуть на природе от насущных проблем и рабочих будней. Кто-то использует ее непосредственно для разведения овощей и различных садовых культур, а кто-то в качестве места отдыха. Некоторые переезжают туда жить из шумного города. Для них особенно актуальным является вопрос - Возможно ли прописаться в СНТ? Точнее, документально оформить свою дачу в качестве официального места проживания.

Что же означает СНТ?

СНТ подразумевает добровольный союз дачников. Это некоммерческая организация, которую создают с целью оказания помощи гражданам в садоводческом деле и благоустройству земельных участков, ориентируясь на российское законодательство.

Чтобы стать членом СНТ, во-первых, нужно быть совершеннолетним, во-вторых, приобрести землю, принадлежащую данному товариществу.

Во главе товарищества стоит председатель. Он защищает интересы и права общества в различных государственных учреждениях.

Главным преимуществом покупки дачи в СНТ является возможность построить на территории участка жилое строение, которое впоследствии можно сделать местом прописки. Достаточно соблюсти лишь некоторые правила.

Реально ли прописаться в СНТ?

Сейчас вполне реально документально оформить свой частный дом на даче как постоянное места проживания, зарегистрировать в нем прописку. Некоторое время назад такое можно было осуществить только в мечтах.

Причиной светлых перемен стало решение Конституционного суда Российской Федерации от 29 июня 2011 года, принятое после коллективной жалобы дачников. Суд постановил недействительным положение закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суть которого заключалась в невозможности прописки граждан по месту жительства в зданиях и постройках, которые являются их частной собственностью. Было принято, что положение противоречит Конституции РФ.

С тех пор владельцы могут оформить местом жительства адрес своего приусадебного участка в СНТ. Есть одно «но». Подойдет не любая дача. Обязательно должны быть соблюдены некоторые условия.

Какие могут быть условия для прописки на даче

Сразу следует заметить, что прописаться на даче законно лишь в случае отсутствия другого места проживания. Поэтому, при наличии другого жилья, из него следует официально выписаться.

Важно, что участок земли и дом, где планируется регистрация, должны быть частной собственностью владельца. Этот факт требует документального подтверждения.

Прописка возможна только в товариществах, находящихся именно в населенных пунктах. Среди них можно рассматривать города, поселки, села, деревни. В этот список не входят промышленные земли, особо охраняемые земли, территории лесных и водных хозяйств.

Еще одно условие затрагивает непосредственно само строение. Согласно законодательству прописка граждан возможна лишь в жилых домах, где есть соответствующие условия для проживания круглый год. Дом считается жилым, когда к нему подключены инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация и другие, необходимые для комфортного существования. Также дом должен иметь фундамент, вентиляцию и полностью соответствовать строительным нормам.

Возможные сложности прописки в СНТ

В процессе регистрации могут возникнуть различные сложности.

Одна из возможных проблем - в доме нет условий, обязательных для круглогодичного проживания. Чаще всего дачные домики не имеют все необходимые коммуникации. Обычно есть только электричество, чего нельзя сказать о питьевой воде, теплоснабжении и канализации. Поэтому данная проблема весьма популярна.

Препятствовать процессу прописки в СНТ может также отсутствие документов, закрепляющих право собственности владельца на дачный дом и земельный участок.

Эти проблемы могут значительно затормозить процесс прописки, так как для их решения требуется немало затрат времени и больших материальных затрат. Но чаще всего эти вопросы вполне решаемы.

При устранении возникших проблем сама регистрация не вызовет особой сложности.

Процесс регистрации на даче

Итак, с чего следует начать процесс регистрации ?

В первую очередь стоит организовать строительную экспертизу, которая поможет определить соответствие или несоответствие дачного дома строительным нормам и пригоден ли он для постоянного проживания. Это поможет сделать организация, осуществляющая такую деятельность и имеющая соответствующую лицензию.

При неудовлетворительных результатах проверки требуется устранить выявленные недостатки.

Регистрацией граждан занимается Федеральная миграционная служба (сокращенно ФМС). В местное подразделение ФМС подается заявление о том, что вы зарегистрированы по месту жительства. К нему прикладывается документ о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт, а также копия строительной экспертизы.

Копии перечисленных документов можно отправить в электронном виде, посетив сайт государственных услуг.

Срок обработки документов зависит от скорости работы Федеральной миграционной службы и может быть увеличен из-за возможных проблем с документами. В любом случае, количество дней, требующихся на осуществление прописки, следует уточнить сразу в ФМС при подаче документов.

Фактом, подтверждающим успешную регистрацию по месту проживания, станет отметка в паспорте или свидетельстве о рождении.

Чтобы все прошло гладко, следует ответственно подойти к изучению данного вопроса. Прежде чем задуматься о прописке на своей даче, обязательно следует выяснить, можно ли прописаться в конкретно вашем СНТ и каким образом это лучше сделать.

Видео о том, как оформить прописку

Прописка для граждан — процедура обязательная, даже в том случае, если они постоянно проживают в домике в СНТ

Прописка для людей , является обязательной процедурой , в соответствии с законодательством . Довольно сложно найти работу без соответствующего штампа в паспорте , а детишек проблематично будет устроить в детский сад или школу .

Кроме того , именно по прописке осуществляется медицинская помощь и выдаётся страховой полис .

Но как поступать тем , в чьем владении имеется всего —лишь небольшой домик в СНТ , возникает вопрос каким образом можно в домике , расположенном на участке в некоммерческом садовом товариществе ?

Какие документы потребуются , какого алгоритма действий рекомендуется придерживаться .

говорится в законодательстве по поводу законности прописки в СНТ

Соответственно законодательству , нет особых положений о месте людей . Оно помогает человеку только упросить саму процедуру постановки на учёт в регистрирующем органе .

Существует только обязательство человека состоять на учёте . Когда человек живёт без прописки , он нарушает закон . И здесь не имеет значение , на какой территории он зарегистрирован .

Многие люди задаются вопросом , допустимо ли прописаться в СНТ . Законодательство не накладывает запрет на в жилом доме , даже если он относится к СНТ .

Главное — признание дома жилым и его можно было эксплуатировать круглый год .

Такой законодательный акт , как конституция даёт право перемещения людей выбора ними места проживания самостоятельно . При этом все люди , в определённый срок , обязаны пройти на территории своего проживания или временного пребывания .

Отсюда становится понятно , что все жители России имеют полное право проживать в любом помещении страны . Но об этом они обязаны уведомить государство .

Для этого следует пойти в соответствующий регистрирующий орган с пакетом требуемой документации .

Каким условиям должен соответствовать дом в СНТ , чтобы его признали жилым

Как уже говорилось выше , для возможности в доме на территории СНТ нужно , чтобы его признали жилым .

Для того , чтобы это произошло он должен соответствовать ряду следующих требований :

Быть капитальным , то есть иметь фундамент и стены . Конечно , недопустимо , чтобы они были из фанеры .
Соответствовать строительно техническим , санитарным и противопожарным нормам .
Иметь газоснабжение , водопровод и канализацию . Не обязательно чтобы они были центральными . Но требуется их наличие для возможности проживания круглый год .
Местонахождение в населённом пункте , то есть у строения должен присутствовать конкретный адрес .
В случае наличия сельскохозяйственного земельной территории , его потребуется сменить .
Строение не должно быть в долгосрочном или краткосрочном арендном пользовании . Эти действия может совершить только владелец дома .
Величина строения и все его габариты должны соответствовать нормативам , с учётом области его расположения .
Жилые помещения дома : комнаты и кухня , должны хорошо освещаться естественным образом . То есть , важно чтобы дом имел окна . Вагон с глухими стенами не пройдет экспертизу с положительным результатом .
Уровни излучений , шума и вибраций не должны иметь отклонений от нормы по закону .

Если вышеуказанные нормы не соблюдаются , дом невозможно признать жилым . Именно поэтому , фанерный вагончик , находящейся в СНТ , не может служить объектом регистрации .

Раньше законом вводились ограничения на прописку людей в доме принадлежащем СНТ . В наше время , все ограничения сняты и если дом соответствует всем нормам и признан жилым , прописка допустима .

Тем не менее , такое право людей не обязует власти признать СНТ населённым пунктом . Что не обязывает их проводить в дома центральную канализацию , водопровод и тому подобное .

Облагораживать СНТ они тоже не несут обязательств . Всё это ложится на плечи собственников домов СНТ .

Чтобы человек смог в доме , находящемся на территории СНТ он должен соблюсти ряд основных условий :

Территория земли , на которой стоит дом , должна иметь соответствующую разновидность для использования .
Следует знать , что сама прописка в жилом доме на территории СНТ считается законной , и не влечёт за собой нарушения закона . Соответственно и отказа , по поводу того , что дом стоит в СНТ не может быть . Только использоваться он должен по назначению и земля должна иметь соответствующую категорию .
Дачный домик официально должен быть признан пригодным для жилья , при чём не зависимо от сезона . Это условие говорит о том , что дом должен быть капитальным с наличием отопления , воды , канализации и освещения . То есть, он должен иметь все стандартные условия для достойного проживания .
Земельная территория и дом , стоящий на ней обязательно должны быть в собственности .

Итак , можно ли прописаться в СНТ ? Когда всё три вышеуказанных условия соблюдаются , у администрации нет причин отказать в прописке человека на территории дома , находящегося в СНТ .

Как производится регистрация в СНТ , какие документы потребуются

Если дом соответствует всем требованиям для прописки , она производится по общим основаниям и правилам .

Порядок регистрации тоже ничем не отличен от обычной процедуры .

Существуют только небольшие отличия в документации для совершения этого процесса .

В регистрирующий орган нужно предоставить следующие бумаги :

Документ , удостоверяющий личность прописывающегося человека .
Заявление установленного образца заполняет регистрирующийся человек на месте , при сдаче документации . Кроме того , бланк заявления можно найти на сайте Федеральной миграционной службы (ФМС ).
Документация , свидетельствующая о праве проживания в доме . Сюда относятся : , свидетельство о праве владения и тому подобное . Регистрирующий орган довольствуется одним подобным документов .

Важно понимать , если человек прописывается на основании договора найма , потребуется предоставить заявление владельца недвижимости .

Когда данные о праве вселения находятся в Едином государственном реестре , такие бумаги можно не предоставлять . Но в таком случае регистрирующий орган должен их запросить в регистрационной палате самостоятельно .

Сама процедура прописки , как правило , не занимает больше семи дней . Кроме того , эта услуга государственная , поэтому предоставляется бесплатно . Только касается это именно штампа в паспорте .

Если говорить о сборе необходимой , сроки здесь большие . Да и оформление дачи в жилое помещение потребует от тридцати до ста тысяч рублей .

Сюда будут входить различные экспертизы и оформление разрешения на прописку . В общей сложности на всю эту процедуру понадобится от 1 до 3 месяцев .

Итак , проведя требуемые экспертизы , для признания дачи жилым помещением , регистрирующий орган не имеет право отказать в прописке .

Только перед походом в эту инстанцию не стоит забывать о разрешении администрации на регистрацию в доме , находящемся на территории СНТ .

Начиная с 2015 года , владелец такого помещения может прописаться в нём сам и зарегистрировать всё семейство .

Важно знать , что подать документацию возможно не только в ФМС . Эту процедуру можно совершить через МФЦ или с помощью интернета . Для этого существуют специальные разработанные сайты , такие как , к примеру , гос услуги .

Решение вопроса в суде

Если все документы в норме, но в прописке отказывают — можно подавать жалобу в судебные инстанции

А если человеку отказывают в прописке , как в СНТ другим способом ? Когда поступает отказ , можно обратиться в суд .

Практика показывает , что через судебную инстанцию добиться разрешения можно быстрее и проще , чем получить его у администрации .

Только следует помнить , что в суд нужно идти только после поступления официального отказа , приложив письменное доказательство , совместно с исковым заявлением .

Получение отказа в принятии заявления или отрицательного ответа , гражданам следует обратиться в судебные инстанции .

Кроме того , совместно с этими бумагами лучше сразу подать ходатайство о проведении экспертизы дома , находящегося на территории СНТ .

Результаты экспертизы сразу будут приложены к делу . Своим заявление истец просит судебную инстанцию признать домик , находящийся на территории СНТ пригодным для жилья круглый год .

Это и должна подтвердить соответствующая экспертиза . Следует понимать , что обращаться в судебную инстанцию с ходатайством о регистрации на пустом участке бессмысленно .

На земельной территории обязательно должен находиться капитальный дом пригодный для жилья .

Если здание отсутствует , получается , человек просит прописать его на улице , что совершенно невозможно .

Достоинства и недостатки прописки человека в дачном доме

Перед тем , как требовать прописки на территории СНТ в дачном домике стоит взвесить все плюсы и минусы этой процедуры .

Достоинства СНТ :

Наверное , самым главным плюсом будет сама возможность регистрации . Ведь не каждый человек может себе позволить купить квартиру и прописаться в ней .
Каждый человек имеет обязательство быть прописанным . Регистрация даёт возможность получать льготы , которые недоступны в её отсутствие .

Эта процедура имеет и некоторые недостатки , к примеру :

Земли СНТ не всегда оснащены коммуникационными сетями , и власти не обязаны их проводить на такие территории . Поэтому налаживать быт придётся в этом плане самостоятельно .
Как правило , СНТ не имеет развитой инфраструктуры . Здесь не будет : детских садов , школ , поликлиник и возможно даже магазинов .
Для возможности прописаться в дачном доме нужно перевести статус помещения в жилой . Соответственно налог владелец недвижимости будет оплачивать уже не с кадастровой цены , а исходя из инвентаризационной стоимости . Следовательно , он будет выше .

Исходя из вышесказанного , можно сделать вывод , что можно прописаться в СНТ , но для этого потребуется приложить много усилий и потратить уйму времени .

В виду сложности процедуры прописки в дачный домик, оптимальный вариант — обратиться за помощью и юридической поддержкой к профессиональному юристу

Поэтому перед тем как затеять подобную процедуру лучше на первоначальном этапе взвесить все плюсы и минусы .

Итак , как прописаться в СНТ ? Сам процесс регистрации в дачном домике , на территории СНТ трудоёмкий и требует специальных юридических знаний .

Поэтому , лучше возложить эту трудоёмкую процедуру на грамотных людей или специальные компании , которые являются посредниками .

Но можно заниматься пропиской и подготовкой дачного дома к этой процедуре самостоятельно . Только следует сначала добиться разрешения администрации на регистрацию в СНТ , для чего потребуется провести экспертизу .

Только после этого можно обращаться в ФМС за штампом в паспорт .

Об особенностях прописки на даче смотрим видео:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

15 Ноя 2016 157

Возможно, будет полезно почитать: