Ст 578 гк рф отмена дарения квартиры. Теория всего

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Комментарий к статье 578 Гражданского Кодекса РФ

1. Пункт 1 комментируемой статьи учитывает безвозмездность дарения и поэтому содержит особые правила его отмены, неприменимые к другим договорам. Это злостная неблагодарность одаряемого. В этом случае отменить дарение могут и наследники дарителя. Закон не требует предварительного осуждения одаряемого за действия, перечисленные в п. 1 статьи.

2. При отмене дарения по причине, указанной в п. 2 комментируемой статьи, необходимо доказать, что одаряемому известно, какую ценность представляет для дарителя предмет договора, что обязывает одаряемого бережно относиться к дару и обеспечивать его сохранность.

3. Пункт 3 статьи имеет целью обеспечить интересы кредиторов неплатежеспособных должников, не дав им возможности сокрыть свое имущество путем совершения договора дарения в пользу третьих лиц. Ведь требования кредиторов удовлетворяются из конкурсной массы неплатежеспособного должника. Данный пункт относится только к имуществу, связанному с предпринимательской деятельностью, в т.ч. индивидуального предпринимателя и других граждан, которые не имеют или утратили статус предпринимателя в связи с отсутствием государственной регистрации, но осуществляют предпринимательскую деятельность. Согласно ст. 206 Закона о банкротстве сделки граждан, связанные с отчуждением или передачей иным способом имущества за один год до возбуждения арбитражным судом производства по делу о банкротстве, являются ничтожными.

4. Основанием отмены дарения по п. 4 статьи является соответствующее условие в заключенном договоре.

5. Отмена дарения допускается исключительно в указанных в комментируемой статье случаях или в случаях признания сделки недействительной по общим основаниям, предусмотренным ГК.

6. При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым плоды, доходы от вещи остаются у него. Если же вещь была отчуждена третьему лицу, то возврат ее невозможен. Однако при доказанной вине одаряемого в отчуждении или уничтожении вещи с целью избежать ее возврата возможен иск по обязательству из причинения вреда.

Если вещь возвращена дарителю по взаимному согласию, подобное соглашение следует рассматривать как новый договор дарения.

Комментарий к ст. 578 ГК РФ

1. При определенных обстоятельствах закон дозволяет отменить уже осуществленное дарение (реальное дарение или исполненное дарственное обещание). Отмена дарения состоит в аннулировании дарителем или судом соглашения о causa donandi (см.: Крашенинников Е.А. Отмена дарения // Сборник статей памяти М.М. Агаркова. Ярославль, 2007. С. 83).

2. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (абз. 1 п. 1 коммент. ст.). Кроме того, даритель по соглашению с одаряемым может оговорить за собой такое право на случай смерти одаряемого (п. 4 коммент. ст.). В отличие от права на отмену, предусмотренного абз. 1 п. 1 коммент. ст., которое имеет охранительный характер, одноименное право, о котором говорится в п. 4 коммент. ст., относится к числу регулятивных субъективных гражданских прав. Будучи правом на свое поведение, и охранительное, и регулятивное право на отмену дарения осуществляется посредством одностороннего волеизъявления дарителя, обращенного соответственно к одаряемому или его наследнику.

3. Судебная отмена дарения возможна в следующих случаях: 1) при умышленном убийстве дарителя одаряемым (абз. 2 п. 1 коммент. ст.); 2) при возникновении угрозы гибели подаренной вещи, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, вследствие недолжного обращения с нею одаряемого (п. 2 коммент. ст.); 3) при совершении дарения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение предписаний Закона о несостоятельности за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (п. 3 коммент. ст.). В первом случае притязание на отмену дарения причитается наследникам дарителя, во втором - дарителю, в третьем - кредиторам дарителя. Являясь преобразовательным притязанием, указанное притязание связывает своего носителя не с одаряемым, а с судом. Давностный срок по притязанию на отмену дарения составляет три года.

4. С отменой дарения предоставление дарителя становится безосновательным (sine causa). Поэтому дар может быть истребован обратно согласно предписаниям гл. 60 ГК. Если предметом предоставления выступала вещь, то одаряемый обязан возвратить ее дарителю (п. 5 коммент. ст., п. 1 ст. 1104 ГК), а при невозможности обратной передачи вещи в собственность - возместить ее стоимость в деньгах (п. 1 ст. 1105 ГК).

Одним из самых распространенных способов передачи имущества является дарение. Многие предпочитают его продаже, завещанию, аренде и другим. На первый взгляд, процедура передачи собственности достаточно проста, однако нередко возникают ситуации, когда необходимо отменить или оспорить договор дарения. Что по этому поводу говорит закон?

Вопросы дарения регулируются ГК РФ, частью второй, главой 32, ст. 572-582. Согласно ГК, дарственная есть договор о безвозмездной передаче имущества в пользование некого лица, с переходом всех имущественных и правовых обязательств.

В договоре не должно быть условий встречной передачи собственности, иначе он считается недействительным как дарственная и должен быть оформлен как, например, продажа. В противном случае такая дарственная – мнимая сделка, а это может повлечь за собой уголовную ответственность.

Дарственная составляется у нотариуса, либо на словах. Составленная бумага подлежит обязательной государственной регистрации В Росреестре. Только зарегистрированная сделка может быть впоследствии оспорена или отменена через суд.

Согласно ГК РФ, в документе можно указать будущий момент времени, в который имущество перейдет в собственность одаряемого. Однако момент смерти дарителя не может быть этой «отправной точкой»: к подобным сделкам применяются правила наследования. Соответственно, воля дарителя должна быть оформлена как завещание.

Дарственная не может быть составлена на всё имущество дарителя целиком: в тексте договора обязательна конкретная формулировка о вещи (даре), которая переходит к одаряемому.

Отмена дарения: статья 578 ГК РФ

Отмена дарственной, согласно Гражданскому Кодексу РФ, возможна в нескольких случаях.

Если собственность, выступающая в качестве дара, рискует быть безвозвратно утерянной. Рассмотрим пример: даритель отдает одаряемому квартиру. Тот в свою очередь плохо следит за жилплощадью: постоянно возникают пожары, потопы и прочее.
Если одаренный причинил физический или психологический вред самому дарителю или членам его семьи. В случае если даритель был убит, отменять дарственную имеют право его ближайшие родственники (первая и вторая очередь наследования).
Иногда дарственный договор заключается для того, чтобы скрыть другие сделки или для того, чтобы не потерять свое имущество из-за банкротства. Такая дарственная считается мнимой, и в течение полугода с момента объявления дарителя банкротом любое заинтересованное лицо (например, кредитор, которому не выплатили долг) вправе подать в суд с целью отменить дарственный договор.

Подарить можно не только некоторую вещь, но и право (например, имущественное). Отмена дарения права осуществляется только если такое право существует в данный период времени.

Оспорить дарственную и добиться ее отмены после смерти дарителя можно и в других случаях:

Если договор был оформлен неправильно или не прошел госрегистрацию;
Если были нарушены требования, предъявляемые к дарящему: он должен быть совершеннолетним, вменяемым гражданином;
Если здоровье или материальное положение дарителя ухудшилось до такой степени, что подаренная вещь необходима ему для возмещения убытков.

Если отмена дарственной прошла успешно, получивший собственность в дар, согласно ст. 578 ГК , должен вернуть ее предыдущему владельцу, если она сохранилась в целости. Кроме того, одаренный не имеет права требовать возмещения убытков, которые произошли в результате возвращения дара.

Особенности отмены и оформления дарственной. Статья 579 ГК РФ

Стоит помнить, что вышеописанные правила не применимы к подаркам, которые стоят ниже 3 000 рублей, так как потеря таких вещей не несет больших убытков (согласно ст. 575 ГК РФ). Кроме того, дары с такой стоимостью можно преподносить служащим государственного аппарата, муниципальным чиновникам, директорам больниц, домов для престарелых, детских домов.

Если стоимость дара превышает 3 000 рублей, такая дарственная незаконна и может считаться взяткой.

Если вы хотите оформить дарственную, согласуйте свои действия с текстом ГК РФ. Лучшим выбором будет консультация профессионального юриста: он поможет оформить договор дарения грамотно, объяснит, как проходит процедура государственной регистрации. Более того, при возникновении спорной ситуации вы сможете обратиться к заверявшему дарственную нотариусу для оказания содействия, к примеру, в суде.

Текущая редакция ст. 578 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Комментарий к статье 578 ГК РФ

1. Основаниями для отмены дарения являются следующие:
- совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя. Согласно п.3 ст. 30 УК РФ покушением на преступление признаются умышленные действия (бездействие) лица, непосредственно направленные на совершение преступления, если при этом преступление не было доведено до конца по не зависящим от этого лица обстоятельствам. То есть покушение на жизнь дарителя - это действия со стороны одаряемого, направленные на лишение дарителя жизни, если при этом он не был лишен жизни по независящим от одаряемого обстоятельствам;
- совершение одаряемым покушения на жизнь кого-либо из членов семьи дарителя или близких родственников;
- умышленное причинение дарителю телесных повреждений - причинение одаряемым дарителю с умыслом тяжкого вреда здоровью, вреда здоровью средней тяжести или легкого вреда.

В случае если одаряемый совершил убийство дарителя, то право потребовать в судебном порядке отмены дарения приобретают наследники.

Отмена дарения возможна также при наличии следующих условий:
- предметом дарения является вещь, которая представляет для дарителя большую неимущественную ценность. Например, предметом дарения может быть семейная ценная вещь, которую члены семьи, например, отцы дарят своим дочерям;
- одаряемый обращается с вещью таким образом, что создает угрозу ее безвозвратной утраты. Например, когда дочь, которой подарили семейную реликвию, собирается ее продать.

Право на отмену дарения предоставлено также и суду. Основанием для отмены дарения судом является заявление заинтересованного лица. Учитывая, что отмена дарения судом возможна при условии, что дарителем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которые были объявлены банкротами, и которые совершают дарение с нарушением положений законодательства о банкротстве, такими заинтересованными лицами могут быть кредиторы дарителей. Заявление такие кредиторы подают в порядке искового производства.

Одним из условий договора дарения может быть право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого. Полагаем, что такое условие может быть включено в договор дарения по желанию дарителя, если даримая вещь представляет собой определенную ценность для дарителя.

Если дарение будет отменено, а подаренное имущество сохранится в натуре, то одаряемый обязан его вернуть дарителю. В случае если договор дарения оформлялся в письменной форме, то имущество должно быть возвращено на основании передаточного акта.

2. Применимое законодательство:
- Уголовный Кодекс РФ ;
- ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

3. Судебная практика:
- определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 05.03.2013 по делу N 33-2811/2013;
- определение Ленинградского областного суда от 18.04.2012 N 33а-1628/2012;
- определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20.01.2012 N 33-1515;
- определение Санкт-Петербургского городского суда от 06.12.2011 N 33-18035/2011;
- решение Семикаракорского районного суда Ростовской области от 15.10.2012 по делу N 2-617/2012;
- определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 22.04.2014 по делу N 33-1013/2014.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счёт средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Другие статьи раздела

Изменения ст. 578 ГК РФ ч. 2

Упоминания ст. 578 ГК РФ ч. 2 в юридических консультациях

договор дарения
17.05.2018 Добрый день, Юрий. Нет, просто указание п.4 ст.578 ГК РФ не дает основания для отмены дарения и возврата дара, вы должны прописать само условие. Вы прочитайте саму статью: 4. В договоре дарения может быть обусловлено
Оформление дарственной
10.12.2016 ведь нужны веские доказательства,к примеру, что одарямый совершил покушение на жизнь дарителя или обращаеться с подаренной вещью крайне неосмотрительно в порядке ст.578 ГК РФ . Хотя есть возможность отменить дарственную, если к примеру предметом дара является квартира и гос. регистрация перехода прав собственности еще не окончено

18.02.2016 Добрый вечер, Сергей. Вы могли бы предусмотреть это условие при заключении договора дарения, подобное условие не запрещено законом, о чем сказано в ст.578 ГК РФ : 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если договор дарения уже оформлен и зарегистрирован

10.11.2015 считается безвозмездной сделкой, соответственно вы не можете устанавливать в договоре дарения условия о возвращении подаренного имущества, кроме тех. которые оговорены в ст.578 ГК РФ , в частности возврата подаренного имущества в случае смерти одаряемого. В ст.572 ГК РФ сказано: При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного

10.11.2015 Доброе утро, Вадим. Основания для отмены дарения приведены в ст.578 ГК РФ , где в частности сказано: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких

07.11.2015 Добрый вечер, Надежда. Ведь вы читали ст.578 ГК РФ , если упоминаете ее в своем вопросе, значит основные условия отмены вам знакомы, могу добавить только то, что дарение можно отменить еще в случае, если будет

Доп.соглашение к договору дарения
11.09.2015 договор дарения может быть легко отменен. А вот, что касается случая. если даритель переживет одаряемого, то отменить его можно, ведь оно не является обязательным, в ст.578 ГК РФ сказано: 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Ключение слово, может быть, то
отмена дарения
10.04.2015 Добрый вечер, Ольга Александровна. Договор дарения отменить достаточно сложно, но возможно. В ст.578 ч.2 ГК РФ сказано: 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую
Родственник хочет оспорить дарственную
28.02.2015 человеку, как родственнику так и не родственнику. Однако в любом случае оспорить дарственную достаточно сложно, основные условия отмены договора дарения приведены в ст.578 ГК РФ
Отмена договора дарения
23.01.2015 только в определенных случаях, для этого нужны веские основания, а не просто желание дарителя по причине того, что он якобы передумал. Основания для отмены указаны в ст. 578 ГК РФ : 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно
какой срок давности отмене дарения квартиры
13.01.2015 Добрый день, Галина. Вы ссылаетесь на п.4 ст.578 ГК РФ : 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Данная норма подразумевает возврат подаренного
Определение понятия неимущественная ценность
27.11.2014 Доброе утро, Владимир. Вы имеете в виду п.2 ст.578 ГК РФ : 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную
ничтожность договора дарения
23.11.2014 нотариусом, а также уже передан на регистрацию, то оставить сам процесс уже не возможно. Тогда придется отменять договор дарения только в судебном порядке на основании ст.578 ГК РФ , но это будет очень тяжело. В любом случае ситуация не очень приятная, поэтому я бы вам советовала сначала все полюбовно уладить между вами и одаряемым иначе
договор дарения
19.11.2014 Единственное условие, которое вы можете оговорить в договоре дарения в соответствии с законом, это возврат квартиры вам назад, в случае, если вы переживете одаряемого. В ст.578 ГК РФ перечислен и ряд других условий в случае которых договор дарения можно отменить. Будут еще вопросы, обращайтесь.

18.06.2014 Добрый день, Радик. В ст. 578 ГК РФ указано, что 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. То есть, если в договоре

У мужа на дом оформлен дарственной, наследую ли я при смерти мужа имущество?
31.05.2014 дарсвенную свекровь может только в одном случае - если в договоре дарения есть пункт, что дар (в вашем случае дом) возвращется, если даритель переживет одаряемого (ч.4 ст.578 ГК РФ ). Только в таком случае свекровь может вернуть дом обратно в свою собственность. Если же такого пункта в договоре дарения нет, то вы можете претендовать на
можно ли отменить договор дарения оформленный с нарушением, в простой писменной форме, зарегистрируемом в регистрационной палате?
25.01.2014 Добрый день Валентина! Статья 578. Отмена дарения Если есть основания - договор дарения может быть признан недействительным. Основания для отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ . Кроме того, договор дарения может быть признан недействительным, если мама докажет, что на момент совершения сделки не отдавала отчет своим действиям, либо

Возможно, будет полезно почитать: