Выписка из егрп - онлайн запрос на получение информации из базы егрп росреестра. Как получить выписку из егрп на недвижимое имущество физическому лицу Росреестр выписка из егрп заказать

Выписка из ЕГРП документ, который позволяет установить право владения недвижимым имуществом, узнать количество и виды совершенных с данным имуществом сделок и другие важные данные, которые так необходимы при .

Выписка оформляется на квартиру, дом, участок земли и иные виды недвижимого имущества. Официальное название документа «Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости».

Важно! Срок действия данного документа 30 суток.

В правильно оформленной выписке должна содержаться следующая информация:

описание объекта недвижимости (название, назначение, площадь, адрес, кадастровый номер);
информация о правообладателях (количество и Ф.И.О собственников, доля каждого собственника);
зарегистрированные на объект права (наличие договора долевого владения и другой документации);
зарегистрированные ограничения / обременения прав (установленные в судебном порядке ограничения на владение имуществом, и т.д.);
информация о судебных разбирательствах, проводящихся по установлению права владения данным имуществом в настоящий момент.

Документ имеет законную (юридическую) силу только при наличии всех указанных данных, а также печати, подписи и даты выдачи.

Большее доверие, конечно же, вызывают более свежие выписки, с момента оформления которых прошло меньше недели.

Выписку можно получить в трех местах:

Регистрационная палата или МФЦ (Многофункциональный центр)

Официальный сайт Росреестра

Фирма-посредник

Важно! Полную информацию об объекте могут получить только сами правообладатели.

Однако потенциальный покупатель имущества всегда может и попросить продавца заказать полную справку, чтобы проследить законность сделки.

Получение документа через МФЦ и Регистрационную палату

Порядок получения:

Заполняете специальную форму заявления в ближайшем филиале Регистрационной палаты или МФЦ.

Бланк вам выдаст сотрудник учреждения. Если вы физическое лицо, то берете с собой только паспорт. Организации и юридические лица должны дополнительно предоставить свидетельство о государственной регистрации фирмы, учредительный договор, устав. Если же выписку заказывает доверенное лицо, то дополнительно к паспорту должна быть предоставлена заверенная нотариусом доверенность.

Оплачиваете госпошлину.

Стоимость предоставления выписки из ЕГРП в государственных органах может меняться в зависимости от региона.

Вы заплатите 200 и более рублей, если являетесь юридическим лицом, и отдадите 600 и более рублей, если запрос оформляется организацией (юридическое лицо).

В зданиях МФЦ и Регистрационной палаты Росреестра есть специальные кассы для оплаты квитанций.

Получаете расписку.

Сотрудник госучреждения выдает вам «расписку о принятии личных данных на обработку» и назначает дату получения документа. Срок предоставления выписки из ЕГРП 1-5 рабочих дней.

Получаете заказанную выписку из ЕГРП.

В назначенную дату вы возвращаетесь в филиал Росреестра или МФЦ, где заказывали документ. С собой берете паспорт и выданную сотрудником госучреждения расписку. На основе этих документов вам выдается заказанная выписка из ЕГРП.

Важные моменты:

Как и любая другая справка, выписка может быть на 100% верна только в момент выдачи.

Важно знать, что дата создания ЕГРП 31.01.1998. Поэтому бесполезно обращаться в учреждения ЕГРП, если интересующие вас сделки (купля продажа или ) проводились в период до 31.01.1998. В этом случае нужно обращаться за выпиской в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Получение документа через официальный сайт ЕГРП

Можно заказать электронный и бумажный вариант документа.

Зайдите на официальный сайт ЕГРП.

Перейдите на официальный сайт Росреестра: www.rosreestr.ru . Здесь есть специальный раздел «Государственные услуги», где можно не только получить выписку из ЕГРП, но и заказать .

Заполните бланк заявки.

Последовательность действий:

Выбираете пункт «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)».
Кликаете по ссылке справа «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП». Перед вами появляется бланк запроса.
Из представленного перечня документов выбираете «Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения».
Далее вы указываете объект недвижимости, по которому нужна выписка. Адрес можно напечатать вручную или найти с помощью сервиса «Онлайн-запрос», где нужно указать регистрационный номер объекта (кадастровый или условный).
Выбираете способ предоставления сведений. Они могут быть отправлены в форме бумажного документа в указанный вами филиал почты России или на e-mail в электронной форме. Также документ в бумажной форме можно забрать в ближайшем отделении Росреестра.
Нажимаете кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и заполняете пустые поля. Далее пройдите по ссылке «Перейти к прилагаемым к запросу документам» и заполните пустые поля. Последний шаг проверка введенных данных.

Оплатите госпошлину

Реквизиты придут к вам на электронную почту. Стоимость запроса 150 рублей.

Получите документ.

В течение 5 дней заказанный электронный документ придет на ваш e-mail. Оформление бумажного документа в филиале Росреестра также не займет больше 5 дней.

Время доставки бумажного варианта выписки почтой зависит от удаленности населенного пункта. Она может затянуться на 7-14 рабочих дней.

Получение документа через фирмы-посредники

Это самый удобный и дорогой способ получения выписки. Вы можете воспользоваться посредническими услугами любой фирмы, которая занимается получением документов. Найти такую компанию не сложно. Просто введите в поисковую строчку запрос «заказать выписку из ЕГРП», и «поисковик» выдаст вам полный перечень работающих в вашем городе фирм. Стоимость по регионам может сильно отличаться. В среднем услуга обойдется в 1000 рублей.

Срочная выписка

Быстро получить расширенную версию выписки из ЕГРП не получится. Здесь срок стандартный 5 рабочих дней. Однако некоторые электронные данные можно получить за пару минут. Для этого нужно снова посетить официальный сайт Росреестра.

Там же, где заказывается полная выписка (раздел «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)» → «Подать запрос на получение сведений из ГКН»), нажимаем на кнопку «Найти через онлайн-запрос». Здесь нам предлагается ввести кадастровый или личный номер объекта, адрес объекта. Заполняем одно из полей и нажимаем на кнопку внизу.

После нажатия кнопки реестр выдает нам общедоступные данные: площадь земли или дома, наличие зарегистрированных прав, категория земель, ИНН, права и ограничения (собственность или ), кадастровая стоимость участка и еще множество полезных данных в зависимости от типа недвижимости.

Если у вас есть какое-либо недвижимое имущество, рано или поздно в вашей жизни может возникнуть ситуация, когда вам будет жизненно необходимо получить выписку из ЕГРП.

Это может быть продажа своей квартиры, получение крупного кредита под залог имеющийся недвижимости или, не дай Бог, судебные разбирательства. Вариаций миллион. Главное одно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если есть собственность (дом, квартира, гараж, земельный участок) — придется получать выписку.

В этой статье рассмотрим доступные варианты получения сведений из ЕГРП, сравним, где быстрее, где дешевле, а также узнаем, какие документы понадобятся для принятия заявления с первого раза.

Место обращения?

В Российской Федерации несколько государственных предприятий имеют полномочия по выдаче общедоступной информации из Единого реестра прав собственности:

Регистрационная палата	первейший вариант, который приходит в голову простому гражданину, нуждающемуся в получении справки. Где , там и выдают сведения о них. Это верно. Управления Росреестра есть практически во всех городах регионального и районного значения. Желающему получить необходимую достаточно прийти в офис госучреждения. Там на информационном табло имеется подробная инструкция по получению выписки. Если все необходимые документы у вас имеются в наличии, вы можете сразу же написать , оплатить и сдать пакет документов сотруднику Росреестра
Многофункциональные центры	в последнее время данные организации прочно заняли свое место в иерархической лестнице госучреждений. Все большее количество граждан предпочитает решать насущные проблемы и вопросы с помощью благожелательных сотрудников МФЦ. Если вам необходимо получить , придя в многофункциональный центр, скажите об этом администратору. Он выдаст вам талон электронной очереди и направит к нужному специалисту. предъявление документов — когда вы приходите к сотруднику МФЦ, специализирующемуся по выдаче выписок из ЕГРП, вам сразу же будет озвучен необходимый список бумаг, если у вас имеется все при себе, переходят к заполнению запроса; написание заявления — в последнее время практикуется заполнение стандартной формы запроса самим сотрудником МФЦ на основании документов, предъявленных гражданином, от заявителя требуется только проверить правильность внесенных данных и подписать заявление; оплата государственной пошлины — произвести взнос в бюджет страны можно в платежном терминале, которые установлены в отделениях МФЦ; получение расписки — так сотрудник забирает у вас некоторые документы для последующего предъявления их в управлении Росреестра, вам выдается , в которой перечислено, что и в каких количествах изъято, а также указана дата посещения МФЦ для получения готовой выписки
Интернет-ресурсы	можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки на дом или в ближайший офис Росреестра при помощи Всемирной «паутины» онлайн. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг и Росреестра. Также существуют коммерческие проекты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки

Для получения выписки на недвижимое имущество необходимо заполнить форму заявления, оплатить государственную и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы.

Благодаря разнообразным возможностям получения, доступна всем категориям граждан, проживающим, как в больших городах, так и на периферии.

Перечень документов

В какую бы организацию, занимающуюся выдачей выписок из реестра прав, вы бы не направились, где бы не получали выписку из ЕГРП, вам в любом случае придется взять с собой определенный пакет документов.

Они необходимы для того, чтобы, во-первых, подтвердить вашу личность и законность притязаний, а, во-вторых, предоставить общую информацию об интересующем объекте недвижимости.

Самыми необходимыми документами являются:

заявителя;
объекта недвижимости;
оплаченная квитанция государственной пошлины.

В некоторых случаях от заявителя могут потребовать также другие документы:

Перечень документов небольшой и обычно они имеются в наличии у каждого домовладельца, поэтому визит в Росреестр, МФЦ или иную организацию, выдающую выписки заканчивается положительно.

Необходимая информация

В случае, если сведения из реестра прав собственности о конкретном объекте недвижимости желает получить гражданин, не являющийся владельцем этого имущества, ему придется предоставить некоторую информацию.

Чтобы, на законных основаниях получить общедоступные данные из ЕГРП необходимо знать:

Зачастую у граждан отсутствует , в котором указан идентификационный номер строения. Не стоит расстраиваться.

В любых правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в обязательном порядке прописывается кадастровый номер объекта права собственности.

Правовые акты

Регулирует всю деятельность Росреестра и соответственно Единого реестра прав собственности .

Видео: выписка ЕГРП онлайн быстро и без очередей

Основным постулатом этого правового акта является то, что информация, хранящаяся в государственном хранилище должна быть общедоступной и публичной.

То есть каждый желающий имеет возможность бесплатно заказать выписку и с помощью ее получить необходимые сведения об интересующем его объекте недвижимости.

Однако не вся информация, имеющаяся в распоряжении ЕГРП, может быть предъявлена по первому требованию.

Отдельные данные являются доступными только при получении специального ключа и доступа (информация о собственников и т.д.), а какие-то сведения вообще являются государственной тайной и подлежат распространению.

Согласно закону №122 желающие получить определенные сведения по конкретным объектам недвижимости должны написать заявление в Росреестр, оплатить государственную пошлину и предъявить сотрудникам управления необходимые документы.

Получение выписки из ЕГРП

Процесс получения выписки из ЕГРП является понятным и доступным для всех.

В управлении Росреестра или МФЦ можно увидеть людей преклонного возраста, самостоятельно занимающихся получением необходимых сведений об объектах недвижимости из государственного реестра прав.

Молодое и более «продвинутое» поколение россиян предпочитает быстро заказывать справки и выписки онлайн по интернету, а получать документы на электронную почту.

И те и другие должны осуществить простой алгоритм действий:

Написание заявление	в какую бы организацию вы ни обратились, заполнение формы запроса является важнейшим условием получения выписки. При личном присутствии вам помогут сотрудники государственных организаций или даже составят запрос вместо вас. При написании электронного запроса или отправлении заявления Почтой России, необходимо приложить максимум усилий и внимая, чтобы правильно заполнить его и не ошибиться
Предъявление документов	если вы действительно решили получить выписку из ЕГРП, необходимо принести с собой в Росреестр или МФЦ некоторые документы. При подаче заявления онлайн эти же бумаги понадобятся в отсканированном виде
Оплата государственной пошлины	цена получения сведений из ЕГРП. В настоящее время у граждан есть выбор в осуществлении платежа. Можно воспользоваться платежными терминалами, расположенными во всех государственных учреждения, можно оплатить пошлину при помощи банковской карты или электронных денег

Важно помнить, что сроки готовности выписки практически не отличаются в зависимости от места ее получения.

На квартиру

При вероятном приобретении квартиры в собственность, позаботьтесь о проверке ее юридической «чистоты».

Зачастую мошенники пытаются продать жилье, уже не принадлежащее им.

Однако предоставление правоустанавливающих документов может ввести в заблуждение кого угодно.

Поэтому получение справки из ЕГРП, предоставляющей самые свежие и точные данные из Регистрационной палаты, является своеобразным «оберегом» от аферистов и « нечистых на руку» людей.

Для получения выписки на квартиру необходимо знать адрес ее расположения или кадастровый номер.

Обладая этими сведениями сотрудники Росреестра смогут предоставить всю доступную информацию по объекту недвижимости, находящемуся в многоквартирном доме.

На земельный участок

При оформлении выписки из ЕГРП на земельный участок достаточно только сведений о его идентификационном маркере — номере в Кадастровой палате.

Такая ситуация складывается потому, что отдельные земельные наделы просто не имеют адреса или расположены в таком месте, что привязать в поиске интересующий земельный участок к другим элементам улицы или автодороги просто невозможно.

У граждан Российской Федерации есть возможность получить информацию об интересующем земельном участке как в привычной форме на бумажном носителе со всеми печатями и подписями регистратора, так и в электронном виде.

Важно помнить, что электронная выписка ЕГРП теряет свою юридическую силу, если ее распечатать на бумаге.

Перед написанием заявления уточняйте в организации, запрашивающей предоставление сведений об объекте собственности, в каком виде необходима или выписка из реестра прав.

Срочно

К сожалению тех, кто слишком поздно обратился в органы Росреестра за получением выписки, подобные документы в срочном порядке не изготавливаются.

Существуют законные сроки, в течение которых сотрудники Росреестра готовят сведения и предоставляют заявителям в бумажном или электронном формате.

Получить информацию из ЕГРП можно через 1-5 дней, если заказывать ее в одном из управлений Росреестра.

Получение в многофункциональном центре предоставления государственных услуг (МФЦ) продлит срок изготовления документа на 1-2 дня.

Это связано с тем, что, набрав определенное количество заявлений на получение выписок из ЕГРП, сотрудники МФЦ отвозят их во все тот же Росреестр. На доставку туда и обратно и уходят лишние несколько суток.

Если вы заказали выписку при помощи Почты России, никто не сможет вам объявить реальные сроки доставки нужного документа к вам домой.

Заказное письмо может затеряться на складах почтовых отделений или быть неправильно зарегистрировано.

Поэтому, если выписка нужна вам срочно, постарайтесь найти возможность получить ее другим путем.

Варианты для затребования

Россияне, желающие получить выписку из реестра прав собственности, имеют возможность выбора порядка написания заявления и получения необходимого документа.

Если вдруг возникает вопрос, где взять выписку, существует несколько вариантов ответа:

Управления Росреестр	представительства данной организации имеются практически во всех городах Российской Федерации. Собственники и все желающие могут получить необходимую , просто придя в офис госучреждения. При наличии необходимых документов, вы можете сразу же написать заявление, оплатить государственную пошлину и сдать дело сотруднику Росреестра
МФЦ	если вам необходимо получить выписку из ЕГРП процесс ее получения будет выглядеть следующим образом: Предъявление документов. Написание заявления по стандартному образцу. Оплата государственной пошлины. Получение расписки и определение даты выдачи документов
Интернет-ресурсы	можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг, Росреестра, а также специализированные сайты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки. Интернет-пользователю необходимо будет заполнить форму заявления, оплатить государственную пошлину и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы
Почтой России	если у вас нет возможности лично прийти в управление Росреестра или МФЦ, можно послать в их адрес заявление на получение выписки заказным письмом. Этот способ является самым длительным по времени, так как необходимо учитывать время доставки сначала вашего заявления в Росреестр, а затем их ответа на почтовый адрес заявителя. Если в вашем заявлении обнаружится ошибка или квитанция госпошлины будет заполнена неправильно, процесс получения выписки может затянуться до бесконечности

Через интернет

Тем, кто не представляет своей жизни без сети Интернет, можно порекомендовать и нужные официальные документы получать именно там.

Есть три наиболее популярных варианта получения выписки из ЕГРП онлайн:

Сайт Росреестра	вы осуществляете виртуальный визит в Регистрационную палату. Вам также как и в реале необходимо заполнить форму стандартного запроса, оплатить государственную пошлину и предоставить личную информацию о себе и интересующем вас объекте недвижимости. Вы имеете возможность выбрать, где получать выписку — в управлении Росреестра или на адрес электронной почты в формате PDF
Портал Государственные услуги	очень полезный сервис, так как зарегистрировавшись на нем однажды (например, для получения выписки из ЕГРП), вы сможете в дальнейшем активно пользоваться другими возможностями этого портала. Процедура получения выписки практически не отличается от получения этого документа на сайте Росреестра. Главное отличие — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, и т.д.)
Коммерческие сайты	отдельные ресурсы предоставляют пользователям платные услуги по получению выписок из ЕГРП. Важно помнить, что вам также придется заплатить и государственную пошлину. К тому же скорость предоставления информации из реестра прав практически не увеличивается. Те же стандартные сроки от 1 до 5 рабочих дней

Важно помнить, что многие учреждения и государственные ведомства (суды различной юрисдикции, нотариусы, банковские организации) не принимают к рассмотрению выписки, оформленные в электронном виде.

В МФЦ

Многофункциональные центры, являющиеся посредниками между государственными ведомствами и населением, за недолгое время своего существования заслужили уважение и доверие многих граждан.

Если вам необходимо получить выписку из ЕГРП и в вашем городе имеется функционирующий МФЦ — смело обращайтесь туда за решением своей проблемы.

Процесс получения выписки в МФЦ будет выглядеть следующим образом:

Получение выписки в МФЦ немного увеличивает срок получения этого документа, но бережет нервы и время заявителя.

Портал госуслуг

Портал Государственные услуги представляет собой многофункциональный, полезный сервис.

С его помощью можно не выходя из дома записаться на прием к врачу-специалисту, узнать налоговую задолженность и оплатить ее, а также заказать выписку из ЕГРП.

Основное требование сайта — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, ИНН, СНИЛС и т.д.).

После этого вы в меню государственных услуг выбираете «Росреестр», даже заполняете форму заявления, оплачиваете пошлину и через 1-5 дней получаете необходимый вам документ.

На сайте Росреестра

На сайте Росреестра не требуется проходить процедуру регистрации.

Каждый желающий, заполнивший стандартное заявление на получение выписки и оплативший государственную пошлину, имеет возможность получить нужные сведения из реестра прав собственности.

Через некоторое время с заявителем свяжутся по телефону либо уведомят по электронной почте.

В случае отказа выдается официальный документ, где будут указаны причины.

При необходимости решение Росреестра может быть обжаловано в суде.

Различия документа

На законодательном уровне утверждено 11 форм предоставления выписки из ЕГРП.

Заявитель на этапе оформления запроса выбирает ту форму документа, которую ему необходимо получить.

Например, только информацию об объекте недвижимости или о переходе прав собственности.

Помимо формы, выписка может быть простой или расширенной. Это также необходимо указывать при написании заявления в органы Росреестра.

Для юридических лиц

Представителям организаций и компаний (юридическим лицам) при получении выписки из ЕГРП придется проходить ту же процедуру, что и простым гражданам.

Однако есть несколько существенных отличий:

Для физических

Обычные россияне в большинстве случаев получают выписки из ЕГРП по указанию специалистов определенных государственных структур (судьи, адвокаты, нотариусы. риелторы и т.д.).

Для сделок с недвижимостью необходим целый пакет официальных документов. Ходить по кабинетам чиновников за оформлением и получением данных документов особой радости никому не доставляет.

Большинство существующих сегодня государственных учреждений успешно применяют в работе электронную форму документооборота. Этот вид услуги наиболее удобен для людей, чтобы без потери времени заказать выписку из ЕГРП.

На официальном ресурсе Росреестра можно увидеть, как выглядит выписка из ЕГРП и какие данные содержит:

Характеристика недвижимого объекта;
Информация о владельце;
Вид права на собственность, заверенный государственным органом;
Обязанности и обременения для объекта недвижимости;
Наличие притязаний на объект, заявленных в судебных органах.

В режиме онлайн каждый желающий может заказать выписку из ЕГРП. Это совсем необязательно должен быть собственник данного объекта. Любой может затребовать на сайте информацию об интересующем его объекте недвижимости.

Необходимо учитывать тот факт, что при получении через интернет документ не заверен подписью специалиста и синей печатью Росреестра. При совершении серьезных сделок с недвижимостью придется обратиться к специалистам Росреестра, чтобы они подписали выписку.

Как получить выписку онлайн?

Для того чтобы получить выписку из ЕГРП через интернет, следует зайти на сайт Росреестра. Только здесь можно запросить достоверные сведения о любых объектах недвижимости.

Для получения выписки на сайте выполняется ряд действий: в меню сайта выбирается знак «электронные услуги», откроется страница, где можно ознакомиться с данными по любому недвижимому объекту. Далее выбирается иконка «новая форма запроса сведений», в появившейся на сайте строке вводятся данные об интересуемом объекте. После этого выбирается предпочтительный способ получения.

Выписку из ЕГРП можно получить как в бумажном варианте, так и в виде электронного файла. Далее обязательно заполняются паспортные данные человека, который запрашивает документ на сайте. Внимательно проверяются введенные данные удостоверения личности и сведения об объекте недвижимости. Потом следует подтверждение запроса, где все данные еще раз перепроверяются. Затем происходит отправка запроса на выписку. Готовая выписка в виде электронного файла обычно предоставляется в течении пяти дней.

Какова стоимость выписки из ЕГРП?

Запрос выписки из ЕГРП - платная услуга. Получить данный документ через интернет бесплатно не получится. При заказе услуги на электронную почту приходит инструкция для оплаты документа. Только после того, как сайт получит подтверждение об оплате, придет извещение о том, что заказ на услугу принят в работу. Стоимость услуги невысокая (200-400 рублей), при обращении в саму организацию выписка обойдется дороже.

Получить выписку онлайн не так сложно, даже начинающим пользователям. Необходимо только четко следовать указаниям на сайте Росреестра и правильно заполнить все предложенные формы.

В этой статье мы расскажем, как быстро и удобно получить электронную выписку на www.legium.ru , как долго и неудобно заказывать платные выписки на официальном сайте www.rosreestr.ru , а также поделимся уязвимостью официального сервиса, которая позволяет не платить за выписки.

В этой статье много картинок, поэтому мы еще сделали видео .

www.legium.ru

На главной странице вас кокетливо встретит слоган: «Хочешь узнать, кто арендует Кремль?» на фоне мавзолея.

Вам нужно будет заполнить небольшую форму — всего два поля. Электронная почта, которую вы укажите в первом поле, обязательно должна работать — на этот электронный адрес придет выписка. Во втором поле достаточно указать адрес объекта недвижимости, который вас интересует, и уточнить, что это: земельный участок или здание.

Смело нажимайте «отправить», через некоторое время вы получите электронную выписку на ваш электронный почтовый ящик. Это самый легкий способ.

www.rosreestr.ru

Способ сложный. На официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) также можно заказать электронную выписку. Сделать это можно двумя разными способами и разной стоимостью.

Прежде, чем мы перейдем к описанию, отметим удивительную особенность данных сервисов — едва ли не на каждой странице написано, что для подачи заявки на выписку из ЕГРП требуется электронная подпись, на самом же деле она нигде не является обязательной!

Способ первый — 150 руб. за выписку

Вам нужно зайти на страницу запроса сведений из ЕГРП

В форме запроса сведений из ЕГРП вам сразу предложат указать характеристики искомого объекта недвижимости. Если вы не знаете кадастрового (условного) номера, можно воспользоваться поиском, который называется «онлайн запрос».

В форме запроса можно указать «ГКН», «ЕГРП» или «Все» — это значит, что вы просите сведения из Государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав или все вместе…

Введите адрес и нажмите «Сформировать запрос».

В полученном списке останется только выбрать необходимый объект недвижимости. Затем вы должны нажать «Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)».

На следующей странице вам необходимо будет заполнить свои персональные данные.

На третьей странице есть возможность прикрепить доверенность, но в нашем случае выписку заказывает физическое лицо — никаких доверенностей не требуется.

На последней странице можно еще раз все проверить и отправить запрос. Причем отправить запрос можно как обычно, так и подписав электронной подписью. Никакой разницы нет, нажимаем «Отправить». Через некоторое время вам придет письмо со ссылкой и кодом для оплаты.

Способ второй — 250 руб. за 100 выписок

Предыдущий способ был ориентирован на разовый заказ выписки и оплату после того как вы сформировали заказ. Этот же способ предусматривает открытие кабинета пользователя и внесение предоплаты сразу за несколько выписок.

Вам нужно зайти на страницу регистрации для физических лиц.

На открывшейся странице необходимо заполнить внушительную форму:
Заявитель — иное лицо.
Интересующие сведения можно выбрать все:

Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
О правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества
Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений

Вновь обратим внимание, что сервис не требует электронной подписи.

В левом навигационном окне выберите «Дополнительные возможности » и «Запрос к информационному ресурсу» .

На этой странице необходимо ввести ключ доступа, полученный ранее при регистрации. Это вместо логина и пароля. Насколько мы поняли, ключ генерируется на основе ваших персональных данных.

Получается, если вы знаете паспортные данные человека или реквизиты организации, можно получить доступ к их кабинету пользователя. Куда проще и надежнее было бы сделать обычный логин и пароль.

Когда вы попадете в кабинет пользователя, прежде чем заказывать выписки, нужно пополнить счет.

Зайдите в раздел «Мои счета» и выберите тариф:

100 выписок за 250 руб.
1 000 выписок за 1 000 руб.
10 000 выписок за 5 000 руб.

Для первого раза тариф «250 руб. за 100 выписок» выглядит наиболее привлекательным. Оплата аналогично предыдущему способу — банковской картой или виртуальной картой из Qiwi-кошелька.

Чтобы заказать выписку нажмите «Поиск объекта недвижимости «, обратите внимание, что нужно сразу выбрать вкладку «Земельные участки » или «Объекты капитального строительства », найти в предложенном списке необходимый объект недвижимости и сделать заказ.

Через некоторое время (от нескольких минут до нескольких часов и даже дней) вам придет уведомление на почту. В разделе «Мои заявки» можно будет скачать выписку.

Но расслабляться рано. Полученный вами файл будет формата.xml. Чтобы правильно открывать такие файлы Россреестр сделал целый сервис — Проверка электронного документа

Бесплатный rosreestr.ru

В процессе подготовки данного материала мы обнаружили очень интересную уязвимость сервиса Росреестра, которая позволяет получить выписку из ЕГРП бесплатно. Мы категорически не рекомендуем вам пользоваться этой ошибкой. Напротив, стараемся привлечь внимание разработчиков к этой откровенно слабой системе защиты.

В качестве примера мы заполнили поля формы на получение кода доступа данными Иванова Ивана Ивановича, чьи паспортные данные: 0000 000000, паспорт никем не выдан, а СНИЛС: 000-000-000 00. Система выдала код доступа уже существующего кабинете пользователя, который зарегистрировался как Иванов Иван Иванович и уже даже оплатил какое-то количество запросов.

Получается неизвестный Иванов Иван Иванович оплатил более 1 000 выписок (на момент подготовки материалы — 1 070), а любой желающий может их потратить. Разработчикам нужно срочно что-то сделать.

Наш совет: заведите свой собственный аккаунт или воспользуйтесь простым и безопасным сервисом Legium.ru. Вам нужно всего лишь заполнить две строчки и получить выписку в «человекочитаемом формате» .pdf на вашу электронную почту.

Время от времени большому количеству людей просто необходимо совершать различные операции с имеющейся у них недвижимостью. , – все эти процессы связаны с утомительной бумажной волокитой .

Для того чтобы совершить любые действия с недвижимостью обязательно должна быть на руках на данный объект (участок земли, дом, квартира). Без нее совершить подобные сделки будет затруднительно.

Какие сведения из ЕГРП можно получить удаленно?

Для данных сделок необходимо немалое количество оформленных бумаг. Стоять подолгу в огромных очередях за получением данных документов никому не приносит удовольствия.

Поэтому большинство организаций, как коммерческих, так и государственных, успешно использует электронный документооборот , который более удобный для населения при получении каких-либо документов и справок.

Сейчас Росреестр облегчил жизнь, как своим специалистам, так и гражданам, которые проводят различные сделки с недвижимостью, введя такую госуслугу, как оформление выписок из ЕГРП через Интернет.

Сама по себе выписка из должна содержать в себе следующие данные:

характеристика, которая соответствует данному объекту недвижимости;
информацию о том, кто владеет данным объектом;
вид права, которое было зарегистрировано государственным органом;
есть или нет обязанностей и обременений, характерных для данного объекта;
наличие или отсутствие правопритязаний, оговоренных в суде.

Получить такую выписку из ЕГРП в режиме онлайн может любой желающий , который интересуется определенной недвижимостью. Совсем не обязательно, чтобы этим лицом был собственник.

Нужно также иметь в виду, что при получении выписки через Интернет помимо удобств, есть и неудобства в том, что она не будет содержать подписи специалиста , который ее подготовил, а также синей печати Росреестра .

Поэтому при совершении крупных сделок, придется в любом случае отправиться в Росреестр для того, чтобы вам проставили печать организации и подписали документ.

Как получить сведения через Интернет?

Для того чтобы получить выписку из Единого государственного реестра нужно открыть официальный сайт Росреестра . Только на этом сайте, возможно, получить официальную информацию, которая содержится в данной выписке.

Дальнейшая последовательность действий, которые необходимо совершить для получения выписки такова:

Через некоторое время к человеку, который делал запрос, на электронную почту приходит письмо в виде уведомления о том, что он принят и подготавливается информация к обработке.

Обычно это составляет около пяти дней , иногда чуть дольше.

Стоимость услуги и способы оплаты

Предоставление выписки из единого государственного реестра возможно только платно . Бесплатно получить выписку из ЕГРП, в том числе и через Интернет-заявку, невозможно.

При запросе ее через Интернет на указанный в запросе электронный адрес приходит специальный код для оплаты.

На данный момент стоимость получения сведений из ЕГРП в режиме онлайн составляет 150 рублей .

Стоимость же получения в самой организации лично выйдет дороже.

Оплатить данную услугу можно в любом терминале или через систему оплаты QIWI.

Только после проведения оплаты вам отправят уведомление о принятии заказа на получение выписки из ЕГРП. Также придет ссылка для контроля над выполнением вашего запроса.

Заказ на получение выписки, как правило, выполняется в срок пяти рабочих дней. Как только пройдет это время, к вам на почту должно прийти уведомление о том, что выписка готова.

Окажется не таким уж и сложным, даже людям, которые умеют пользоваться компьютерной техникой хотя бы на самом первоначальном уровне.

Необходимо просто внимательно следовать инструкциям по заполнению формы для заказа выписки, и заполнять предложенные формы на сайте.

Видео: Как бесплатно заказать выписку из Росреестра?

В видеосюжете разбираются особенности работы различных Интернет-сервисы по получению сведений из Единого кадастра недвижимости.

Дается подробная инструкция. как оформляется заказ выписки через различные Интернет-сервисы, в том числе и через официальный сайт ЕГРП, наглядно показывается разница в цене на услуги.

Возможно, будет полезно почитать: